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2016年以来商品房预售许可情况公示

作者:  文章来源:  字体:   发布时间:2019-06-13 16:37:46

濮阳市房地产管理中心关于印发《濮阳市规范商品房销售行为十条措施》的通知  

市直相关部门,各县(区)房管部门,各房地产开发企业、中介机构:  

为规范我市商品房销售行为,促进房地产市场健康平稳发展,经市人民政府同意,制定了《濮阳市规范商品房销售行为十条措施?#32602;?#29616;印发给你们,请认真贯彻执?#23567;?nbsp; 

2019年6月12日  

濮阳市规范商品房销售行为十条措施  

为进一步规范我市商品房销售行为,维护房地产市场交?#23383;?#24207;,保护消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,根据国家、省等有关规定,结合我市实际,特制定本措施如下。  

一、规范预售。房地产开发企业申请办理商品房预售许可,必须将符合预售条件的楼幢一次性申报,严禁以分批、拆零等方式进行申报,拖延上市销售时间。取得商品房预售许可证后,严格按照预售方案中的时限对外公开销售。  

二、依法经营。房地产开发企业要严格按?#23637;?#23478;商品房预售管理的法律法规规定依法经营,取得商品房预售许可证后,方可进行商品房预售。未取得商品房预售许可证的,不得预售商品房,或以认购、私下内部认筹、预定、排号、违法团购等方式向购房人收取定金、预订款、诚意金等费用。  

三、依规宣传。未取得商品房预售许可证的新建商品房,不得对外开放销售现场;不得举办、参加任何形式的房地产展销活动;不得通过广播电视、报刊、网站等任何?#25945;?#23186;介发布任何形式的房地产预售广告宣传。  

四、现场公示。房地产开发企业、房地产经纪机构应在销售现场公示对用地规划许可证、国有土地使用权证或不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、商品房买卖合同示范文本等公示。  

五、规范网签。对已批准商品房预售许可证的新建商品房对外销售的,房地产开发企业必须与购房人签订商品房买卖合同,在房管部门进行网签备案,?#20048;?#19968;房多卖、卖后又抵等违规行为发生。  

六、规范中介。房地产开发企业实行商品房代理销售的,应当委?#24615;?#25151;管部门备案的房地产经纪机构代理。经纪机构不得炒卖房号;不?#20204;?#35746;阴阳合同,违规交易;不得发布虚假信息。  

七、严管重罚。对违反商品房销售行为的房地产开发企业或房地产经纪机构,记入企业信用档案,列入黑名单,停止网签,在新闻?#25945;?#19978;公开曝光,并按照法律、法规?#21451;?#20174;重处理。  

八、审慎购房。广大市民在购买商品房时,一定要在现场查验销售楼盘的五证,特别是商品房预售许可证,并在实地考察的基础上购买合法的商品房,签订规范的商品房买卖合同。不要购买所谓的?#22270;?#25151;、廉价房、内部认购房、团购房等不符合销售条件的房屋。要慎交定金,理性消费,保障自己的合法权益。  

九、?#25945;?#20844;示。市房管部门定期在《濮阳日报》、广播电视台、濮阳网等?#25945;?#21457;布合规房产销售项?#32771;?#36829;规违法房产销售项目。  

十、投诉咨询。如市民咨询、投诉某商品房项目,可拨打电话0393-6667232、6665119。查询商品房预售许可信息可登录濮阳市房地产管理中心门户网站(http://www.pysfdc.gov.cn)。  


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责任编辑:崔莎莎

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